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总价5.894亿元！太原悦晟房地产斩获龙城大街两宗综合用地
2020-10-13 14:27:17 来源：楼盘网
众所周知，龙城大街是继迎泽大街、长风大街之后太原的第三条东西大通道，同时担当着展示太原对外形象的重任。如果说迎泽大街承载着太原过去的辉煌历史，那么龙城大街将展现着太原未来的风貌，指引着太原的发展方向！近日，龙城大街又有了新变化，太原市悦晟房地产开发有限公司以5.894亿元拍得龙城大街两宗综合用地！
太原楼盘网小编从太原市规划和自然资源局了解到，太原市悦晟房地产开发有限公司以总价5.894亿元，将小店区龙城大街两宗住宅兼容商业、托幼用地成功收入囊中！地块编号分别为SG-2059、SG-2060，两宗地块用地性质均为住宅兼商业、托幼用地，具体信息如下：
地块SG-2059，东至规划路、南至中心街、西至规划路、北至荣军北街。其中，出让面积为30796.06平方米（约46.19亩），成交价为26810万元，楼面价为2176.41元/㎡，起始价为24410万元，溢价率为11.2%。其中，地块容积率为4.0，绿化率为35%，建筑密度为30%。
地块SG-2060，位于小店区，南至、东至西吴社区。北至规划路，南至规划路，西至体育路。其中，出让面积为36750.61平方米（约55.139亩），成交价为32130万元，楼面价为2185.68元/㎡，起始价为28830万元，溢价率为11.45%。其中，地块容积率为4.0，绿化率为35%，建筑密度为30%。
地块大概位置：
此次摘牌的两宗地块均坐落于龙城大街，是太原南城发展的核心区域，具有较大的发展空间。自政府规划以来，这里成了众多品牌房企争相逐鹿之地，短短几年的时间里，龙城大街片区品牌房企林立、优良的医疗、教育资源都在此集合。
周边紧邻多条城市主干道，南中环街、龙城大街、坞城南路以及滨河东西路快速路，交通便捷，四通八达。同时，周边规划了太原地铁2号线，相信大家都听过一句话“地铁一响，黄金万两”，确实，地铁在城市规划发展中有着举足轻重的地位。
随着地铁2号线开通在即，周边实现了“地上+地下”的立体交通，建成后将直达太原市重要交通枢纽，更加方便周边的出行。同时，周边楼盘将进一步提高其升 值潜 力！
地块周边名校林立，环绕了山西大学、山西财经大学太原新五中、山西农业大学（龙城校区）、太原师范学院附属小学等多所优质学校。距离山西白求恩医院、山西省荣军医院等医院，值得一提的是，白求恩医院是山西省规模最大的集医疗、教学、科研、防保、急救、康复六位一体功能的现代化综合医疗卫生机构，医疗配套不要太优质。
此次出让地块往北即是华宇百花谷、北美N1艺术购物中心、北美新天地、茂业等多所商圈，往西则可以快速抵达印象城购物中心，目前周边规划了苏宁广场，即将完工。
龙城大街板块如今开发的愈发完善，随着此次地块的成功出让，太原楼盘网小编相信，将会带动片区的不断开发，使龙城大街片区配套愈发醇熟，人文氛围将愈发浓厚！
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总价5.894亿元！太原悦晟房地产斩获龙城大街两宗综合用地
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