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太原买房需要什么条件及有哪些注意事项
2020-12-30 10:25:03 来源：楼市网
购买房屋一直以来是我们每个人的梦想，但是随着现在买房越来越严格，有很多人对买房多多少少都存在着些许疑惑，那么今天我们就来了解一下在太原买房需要什么条件，及买房相关注意事项吧!
太原买房需要什么条件?
1、购房者太原依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。
2、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);
3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。
太原买房有哪些注意事项?
1、按照合法程序和标准签订合同。
在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对购房者尤其不利。
2、事先约定交房时限。
很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况，因此，为了避免开发商延期交房的情况发生，购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间。
3、明确双方违约责任。
买卖双方在签订购房合同时，还应该明确双方的违约责任，一般来说购房者容易出现违约的地方就是延期交付房款，但是开发商违约的情况却有很多，比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等，因此，购房者为了避免这样的情况发生，最好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。
上述内容便是有关太原买房需要什么条件及买房有哪些注意事项的相关介绍了，相信无论是太原本地人还是从外地而来选择在太原定居生活的人，在太原买房都是一件非常重要的事情。
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太原买房需要什么条件及有哪些注意事项
2020-12-30 10:25:03
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